Estimation maison · 6780 Messancy
Estimer une maison rue de l'Institut à Messancy
La rue de l'Institut se situe à 1,3 km au nord-ouest du centre de Messancy (6780). Elle compte 39 adresses, numérotées de 15 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 470 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à470 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 74 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Differt-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Institut en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Institut traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 81 | 36 | pas de prix publié |
| N° 27 à 38 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 81 (Differt-Centre), regroupe 36 des 39 adresses, soit 92 %.
- Adresses
- 39 (17 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 30 à 80, impairs 15 à 81
- Étendue des adresses
- 890 m
- Entre numéros voisins
- 22,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 27e rue sur 126 à Messancy
- Du centre de Messancy
- 1,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 890 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Institut : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Institut n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 432 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Messancy.
Les rues les plus proches de la rue de l'Institut
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Differt-Centre et sa fourchette. La limite passe à 600 m : la rue de la Ferme relève du quartier Turpange-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 3e sur 11, après la rue de la Halte (50) et devant la rue Belle-Vue (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Champs | 270 m | Differt-Centre |
| Rue de la Ferme | 600 m | Turpange-Centre · n.d. |
| Rue du Vieux-Moulin | 810 m | Turpange-Centre · n.d. |
| Rue François Origer | 900 m | Buvange · n.d. |
| Rue de la Halte | 930 m | Turpange-Centre · n.d. |
| Rue des Tisserands | 930 m | Turpange-Centre · n.d. |
| Rue du Geissert | 940 m | Buvange · n.d. |
| Rue Belle-Vue | 1,2 km | Turpange-Centre · n.d. |
| Rue du Chemin de Fer | 1,2 km | Turpange-Centre · n.d. |
| Rue de la Klaus | 1,3 km | Turpange-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Messancy et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Institut » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (6780) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Institut à Chiny, à 32,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Institut à Soumagne, à 115,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Institut à Namur, à 115,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Institut à Blégny, à 118,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Institut à Lontzen, à 120,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Institut à Sambreville, à 125,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Institut à Rixensart, à 153,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Institut à Anderlecht, à 173,0 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur la rue de l'Institut
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Institut ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 81 : pas de prix publié ; n° 27 à 38 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Institut à Messancy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Institut est la commune de Messancy : 250 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Institut à Messancy ?
La rue de l'Institut est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Messancy : Differt-Centre (n° 15 à 81, 36 adresses).
Vous vendez rue de l'Institut ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode