Estimation maison · 6781 Messancy
Estimer une maison rue de la Fontaine à Messancy
La rue de la Fontaine se situe à 2,2 km à l'est du centre de Messancy (6781). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 470 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 30,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à470 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 74 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Selange-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Fontaine en chiffres
- Adresses
- 17 (11 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 30,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,6 % (8e rue sur 18)
- Taille
- 69e rue sur 126 à Messancy
- Du centre de Messancy
- 2,2 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,0 m entre deux numéros voisins, 23,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 390 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Fontaine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Fontaine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 432 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Messancy.
Les rues les plus proches de la rue de la Fontaine
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Selange-Centre : la première limite de quartier est à plus de 390 m. Par le nombre d'adresses (17), elle est 4e sur 11, après la rue du Kirchberg (24) et devant la rue Sainte-Odile (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Roses | 110 m | Selange-Centre |
| Rue Sainte-Odile | 190 m | Selange-Centre |
| Rue des Ecoles | 200 m | Selange-Centre |
| Rue Haute | 210 m | Selange-Centre |
| Rue Reichel | 210 m | Selange-Centre |
| Rue du Knapp | 310 m | Selange-Centre |
| Rue de l'Alliance | 320 m | Selange-Centre |
| Rue de la Laiterie | 330 m | Selange-Centre |
| Rue du Kirchberg | 380 m | Selange-Centre |
| Rue Basse | 390 m | Selange-Centre |
Tous les quartiers de Messancy et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Fontaine » existe dans 108 autres communes belges : vérifiez le code postal (6781) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Fontaine à Musson, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Arlon, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Etalle, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Attert, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Virton, à 20,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Habay, à 26,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Léglise, à 28,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Tintigny, à 28,9 km : prix de quartier non publié
- et 100 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Fontaine
Combien vaut une maison rue de la Fontaine à Messancy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Fontaine est la commune de Messancy : 250 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Fontaine à Messancy ?
La rue de la Fontaine fait partie du quartier Selange-Centre, à Messancy. Elle en est la 8e rue sur 18 par le nombre d'adresses (5,6 % du quartier).
Vous vendez rue de la Fontaine ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode