Estimation maison · 6781 Messancy
Estimer une maison rue Basse à Messancy
La rue Basse se situe à 2,5 km à l'est du centre de Messancy (6781). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 470 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à470 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 74 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Selange-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Basse en chiffres
- Adresses
- 38 (20 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 64, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 19,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 29e rue sur 126 à Messancy
- Du centre de Messancy
- 2,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,7 m entre deux numéros voisins, 23,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 420 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Basse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Basse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Messancy, les 2 ou 3 façades se sont vendues 285 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 432 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Basse
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Selange-Centre : la première limite de quartier est à plus de 360 m. Par le nombre d'adresses (38), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Barnich (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Alliance | 70 m | Selange-Centre |
| Rue du Weyer | 190 m | Selange-Centre |
| Rue Sainte-Odile | 210 m | Selange-Centre |
| Rue des Ecoles | 210 m | Selange-Centre |
| Rue des Roses | 290 m | Selange-Centre |
| Rue Haute | 320 m | Selange-Centre |
| Rue de la Laiterie | 320 m | Selange-Centre |
| Chants des Oiseaux | 330 m | Selange-Centre |
| Rue du Bois | 350 m | Selange-Centre |
| Rue de Barnich | 360 m | Selange-Centre |
Tous les quartiers de Messancy et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Basse » existe dans 45 autres communes belges : vérifiez le code postal (6781) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Basse à Arlon, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Aubange, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Virton, à 23,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Meix-devant-Virton, à 29,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Bastogne, à 53,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Paliseul, à 60,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Wellin, à 75,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Rochefort, à 78,2 km : prix de quartier non publié
- et 37 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Basse
Combien vaut une maison rue Basse à Messancy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Basse est la commune de Messancy : 250 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Basse à Messancy ?
La rue Basse fait partie du quartier Selange-Centre, à Messancy. Elle en est la 1re rue sur 18 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
Vous vendez rue Basse ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode