Estimation maison · 6567 Merbes-le-Château
Estimer une maison rue Roulet à Merbes-le-Château
La rue Roulet se situe à 2,8 km au sud-est du centre de Merbes-le-Château (6567). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 325 000 € (médiane 222 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à325 000 €
Prix médian : 222 500 €
Commune entière : 46 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fontaine Haute) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Roulet en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Roulet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 17, côté impair | 7 | pas de prix publié |
| N° 2 à 21 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 17 (Fontaine Haute), regroupe 7 des 14 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 14 (5 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 760 m
- Entre numéros voisins
- 15,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,9 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 42e rue sur 97 à Merbes-le-Château
- Du centre de Merbes-le-Château
- 2,8 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,1 m entre deux numéros voisins, 22,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 760 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue Roulet
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fontaine Haute et sa fourchette. La limite passe à 340 m : la rue aux Fleurs relève du quartier Fontaine-Valmont-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 5e sur 11, après la rue de la Bergerie (15) et devant la rue Emile Pourbaix (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue aux Fleurs | 340 m | Fontaine-Valmont-Centre · n.d. |
| Rue des Oiseaux | 350 m | Fontaine-Valmont-Centre · n.d. |
| Rue Alfred Hornet | 360 m | Fontaine Haute |
| Rue Léon Delval | 390 m | Fontaine-Valmont-Centre · n.d. |
| Rue Emile Pourbaix | 410 m | Fontaine-Valmont-Centre · n.d. |
| Rue Roquette | 450 m | Fontaine Haute |
| Rue de la Bergerie | 460 m | Fontaine-Valmont-Centre · n.d. |
| Rue Paul Pastur | 530 m | Fontaine-Valmont-Centre · n.d. |
| Rue Etienne Hazard | 560 m | Fontaine Haute |
| Place Desoil | 650 m | Fontaine-Valmont-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Roulet
Le prix est-il le même tout au long de la rue Roulet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 17 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 21 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Roulet à Merbes-le-Château ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Roulet est la commune de Merbes-le-Château : 155 000 € à 325 000 € en 2025, médiane 222 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Roulet à Merbes-le-Château ?
La rue Roulet est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Merbes-le-Château : Fontaine Haute (n° 1 à 17, 7 adresses), Fontaine-Valmont-Hab. Disp. (n° 2 à 21, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode