Estimation maison · 6567 Merbes-le-Château
Estimer une maison rue des Usines à Merbes-le-Château
La rue des Usines se situe à 1,5 km au sud du centre de Merbes-le-Château (6567). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 325 000 € (médiane 222 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à325 000 €
Prix médian : 222 500 €
Commune entière : 46 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sambre-Rive-Sud.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Usines en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Usines traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 22 | 12 | pas de prix publié |
| N° 3 à 32 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 22 (Sambre-Rive-Sud.), regroupe 12 des 17 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 17 (13 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 870 m
- Entre numéros voisins
- 20,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 34e rue sur 97 à Merbes-le-Château
- Du centre de Merbes-le-Château
- 1,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 20,4 m entre deux numéros voisins, 10,0 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 870 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue des Usines
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sambre-Rive-Sud. et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue du Halage relève du quartier Labuissiere-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 7e sur 11, après la rue du Halage (20) et devant la rue du Vieux Château (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Halage | 240 m | Labuissiere-Centre · n.d. |
| Rue Neuve | 260 m | Labuissiere-Centre · n.d. |
| Rue sous Ghoy | 310 m | Labuissiere-Centre · n.d. |
| Rue Jean Jaurès | 330 m | Sambre-Rive-Sud. |
| Place de Labuissière | 350 m | Sambre-Rive-Sud. |
| Quartier de la Couture | 410 m | Labuissiere-Centre · n.d. |
| Rue Max Buset | 450 m | Labuissiere-Centre · n.d. |
| Impasse de Ghoy | 460 m | Labuissiere-Centre · n.d. |
| Rue du Vieux Château | 490 m | Sambre-Rive-Sud. |
| Route de Thuin | 510 m | Sambre-Rive-Sud. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Usines » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (6567) avant de comparer des prix.
- Rue des Usines à Erquelinnes, à 5,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Usines à Chimay, à 33,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Usines à Theux, à 118,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Usines à Aubange, à 144,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Usines
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Usines ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 22 : pas de prix publié ; n° 3 à 32 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Usines à Merbes-le-Château ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Usines est la commune de Merbes-le-Château : 155 000 € à 325 000 € en 2025, médiane 222 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Usines à Merbes-le-Château ?
La rue des Usines est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Merbes-le-Château : Sambre-Rive-Sud. (n° 1 à 22, 12 adresses), Carrieres (n° 3 à 32, 5 adresses).
Vous vendez rue des Usines ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode