Estimation maison · 4570 Marchin
Estimer une maison Molu à Marchin
Molu se situe à 3,4 km au sud du centre de Marchin (4570). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 355 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à355 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 54 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molu-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molu en chiffres
Un prix par tronçon
Molu traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 21 | 27 | pas de prix publié |
| N° 1 à 2 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 21 (Molu-Centre), regroupe 27 des 31 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 31 (15 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 730 m
- Entre numéros voisins
- 68,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 29e rue sur 76 à Marchin
- Du centre de Marchin
- 3,4 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 68,5 m entre deux numéros voisins, 54,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 730 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molu : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molu n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 68,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 352 500 € en médiane en 2025 (28 ventes) à Marchin.
Les rues les plus proches de Molu
4 des 8 rues les plus proches partagent le quartier Molu-Centre et sa fourchette. La limite passe à 620 m : la rue Jamagne relève du quartier Molu - Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 2e sur 9, après la rue Georges Hubin (75) et devant la rue de Vyle (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de Jamagne | 130 m | Molu-Centre |
| Rue Georges Hubin | 280 m | Molu-Centre |
| Rue de Vyle | 430 m | Molu-Centre |
| Chemin de la Sablière | 440 m | Molu-Centre |
| Rue Jamagne | 620 m | Molu - Habitations Dispersees · n.d. |
| Chemin de Marchin (Ohey) | 1,5 km | Goesnes-Centre · n.d. |
| Chemin de Tharoul | 1,5 km | Vyle - Habitations Dispersees · n.d. |
| Saule Marie | 1,5 km | Ereffe-Stadt-Vaux-Saule-Marie · n.d. |
Questions sur Molu
Le prix est-il le même tout au long de Molu ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 21 : pas de prix publié ; n° 1 à 2 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molu à Marchin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molu est la commune de Marchin : 170 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molu à Marchin ?
Molu est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Marchin : Molu-Centre (n° 3 à 21, 27 adresses), Molu - Habitations Dispersees (n° 1 à 2, 4 adresses).
Vous vendez Molu ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode