Estimation maison · 6960 Manhay
Estimer une maison rue des Deux Rys à Manhay
La rue des Deux Rys se situe à 6,3 km au nord-ouest du centre de Manhay (6960). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 400 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à400 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 36 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Deux-Rys) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Deux Rys en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Deux Rys traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 75 | 45 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 75 (Deux-Rys), regroupe 45 des 49 adresses, soit 92 %.
- Adresses
- 49 (17 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 38,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 71 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 7e rue sur 193 à Manhay
- Du centre de Manhay
- 6,3 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Deux Rys : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Deux Rys n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 38,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (30 ventes) à Manhay.
Les rues les plus proches de la rue des Deux Rys
Une seule des 4 rues les plus proches partage le quartier Deux-Rys et sa fourchette. La limite passe à 890 m : Al Béole relève du quartier Roche à Frene, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la route des Roches (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Lai l'Oiseau | 380 m | Deux-Rys |
| Al Béole | 890 m | Roche à Frene · n.d. |
| Ninane (Durbuy) | 1,2 km | Ninane · n.d. |
| Route des Roches | 1,3 km | Roche à Frene · n.d. |
Questions sur la rue des Deux Rys
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Deux Rys ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 75 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Deux Rys à Manhay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Deux Rys est la commune de Manhay : 180 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Deux Rys à Manhay ?
La rue des Deux Rys est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Manhay : Deux-Rys (n° 7 à 75, 45 adresses), Roche a Frene-Hab. Disp. (n° 1 à 3, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode