Estimation maison · 7170 Manage
Estimer une maison rue du Traîneau à Manage
La rue du Traîneau se situe à 2,4 km au nord-est du centre de Manage (7170). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 246 500 € (médiane 169 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à246 500 €
Prix médian : 169 000 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Longsart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Traîneau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Traîneau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 28 | 27 | pas de prix publié |
| N° 15 à 47 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 28 (Longsart), regroupe 27 des 46 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 46 (20 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 33,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 61e rue sur 217 à Manage
- Du centre de Manage
- 2,4 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,5 m entre deux numéros voisins, 29,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Traîneau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Traîneau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 252 000 € en médiane en 2025 (30 ventes) à Manage.
Les rues les plus proches de la rue du Traîneau
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Longsart et sa fourchette. La limite passe à 710 m : la rue de Bellecourt relève du quartier Les Mourettes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 2e sur 11, après la rue de Longsart (76) et devant la rue de Bellecourt (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Rivage | 240 m | Longsart |
| Rue du Coq d'Inde | 300 m | Longsart |
| Rue de Soudromont | 410 m | Longsart |
| Rue de Bellecourt | 710 m | Les Mourettes · n.d. |
| Rue de Longsart | 880 m | Ferme de Scailmont · n.d. |
| Rue du Rivage (Seneffe) | 910 m | La Marlette · n.d. |
| Avenue du Bois | 1,0 km | Les Mourettes · n.d. |
| Vivier-au-Pont | 1,0 km | Les Mourettes · n.d. |
| Rue des Sabotiers | 1,2 km | Bellecourt-Centre · n.d. |
| Rue Mahy-Pré (Seneffe) | 1,2 km | La Bete Refaite · n.d. |
Questions sur la rue du Traîneau
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Traîneau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 28 : pas de prix publié ; n° 15 à 47 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Traîneau à Manage ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Traîneau est la commune de Manage : 120 000 € à 246 500 € en 2025, médiane 169 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Traîneau à Manage ?
La rue du Traîneau est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Manage : Longsart (n° 1 à 28, 27 adresses), Tunnel de Godarville (n° 15 à 47, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode