Estimation maison · 7170 Manage
Estimer une maison rue du Pré du Sergent à Manage
La rue du Pré du Sergent se situe à 1,1 km au nord du centre de Manage (7170). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 246 500 € (médiane 169 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à246 500 €
Prix médian : 169 000 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite de Scailmont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Pré du Sergent en chiffres
- Adresses
- 27 (6 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 14, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 14,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 97e rue sur 217 à Manage
- Du centre de Manage
- 1,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 14,8 m entre deux numéros voisins, 10,7 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 190 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Pré du Sergent : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Pré du Sergent n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Manage, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 252 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Pré du Sergent
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite de Scailmont et sa fourchette. La limite passe à 530 m : l'avenue de Scailmont relève du quartier Scailmont Chateau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 4e sur 11, après la rue du Pré Hosselet (32) et devant l'avenue de la Grande Pâture (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pré Hosselet | 50 m | Cite de Scailmont |
| Rue du Sécheron | 160 m | Cite de Scailmont |
| Avenue de la Grande Pâture | 200 m | Cite de Scailmont |
| Rue du Meunier | 230 m | Cite de Scailmont |
| Rue de l'Etang | 280 m | Cite de Scailmont |
| Rue de la Ferme | 280 m | Cite de Scailmont |
| Avenue des Charbonnières | 300 m | Cite de Scailmont |
| Avenue de Landrecies | 320 m | Cite de Scailmont |
| Rue du Vivier | 340 m | Cite de Scailmont |
| Avenue de Scailmont | 530 m | Scailmont Chateau · n.d. |
Questions sur la rue du Pré du Sergent
Combien vaut une maison rue du Pré du Sergent à Manage ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Pré du Sergent est la commune de Manage : 120 000 € à 246 500 € en 2025, médiane 169 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Pré du Sergent à Manage ?
La rue du Pré du Sergent fait partie du quartier Cite de Scailmont, à Manage. Elle en est la 3e rue sur 10 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode