Estimation maison · 7170 Manage
Estimer une maison rue Dieu d'en Bas à Manage
La rue Dieu d'en Bas se situe dans le centre de Manage (7170). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 246 500 € (médiane 169 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à246 500 €
Prix médian : 169 000 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fayt-lez-Manage-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Dieu d'en Bas en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Dieu d'en Bas traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 77 | 53 | pas de prix publié |
| N° 40 à 46, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 77 (Fayt-lez-Manage-Centre), regroupe 53 des 57 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 59 (24 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 11,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,3 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 49e rue sur 217 à Manage
- Du centre de Manage
- 0,3 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,6 m entre deux numéros voisins, 6,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Dieu d'en Bas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Dieu d'en Bas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Manage, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 252 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Dieu d'en Bas
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Fayt-lez-Manage-Centre : la première limite de quartier est à plus de 420 m. Par le nombre d'adresses (59), elle est 3e sur 11, après la rue Duchâteau Frères (79) et devant la rue de la Petite Franchise (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pré à la Motte | 140 m | Fayt-lez-Manage-Centre |
| Rue de la Joncière | 150 m | Fayt-lez-Manage-Centre |
| Rue de L'Epine du Prince | 170 m | Fayt-lez-Manage-Centre |
| Cité de l'Argilière | 200 m | Fayt-lez-Manage-Centre |
| Rue du Marais | 220 m | Fayt-lez-Manage-Centre |
| Rue de la Petite Franchise | 300 m | Fayt-lez-Manage-Centre |
| Rue des Laminoirs Dupont | 390 m | Fayt-lez-Manage-Centre |
| Rue Duchâteau Frères | 410 m | Fayt-lez-Manage-Centre |
| Place Albert Ier | 420 m | Fayt-lez-Manage-Centre |
| Rue Latérale | 420 m | Fayt-lez-Manage-Centre |
Questions sur la rue Dieu d'en Bas
Le prix est-il le même tout au long de la rue Dieu d'en Bas ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 77 : pas de prix publié ; n° 40 à 46 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Dieu d'en Bas à Manage ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Dieu d'en Bas est la commune de Manage : 120 000 € à 246 500 € en 2025, médiane 169 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Dieu d'en Bas à Manage ?
La rue Dieu d'en Bas est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Manage : Fayt-lez-Manage-Centre (n° 1 à 77, 53 adresses), Quersenieres (n° 40 à 46, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode