Estimation maison · 2390 Malle
Estimer une maison Salphensebaan à Malle
Salphensebaan se situe à 2,3 km à l'est du centre de Malle (2390). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 475 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
375 000 €à565 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 133 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vogelzang - Haard II) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Salphensebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Salphensebaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 24 | 23 | pas de prix publié |
| N° 25 à 30 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 24 (Vogelzang - Haard II), regroupe 23 des 26 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 26 (13 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 36,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 75e rue sur 220 à Malle
- Du centre de Malle
- 2,3 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 570 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Salphensebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Salphensebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 486 500 € en médiane en 2025 (95 ventes) à Malle.
Les rues les plus proches de Salphensebaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vogelzang - Haard II et sa fourchette. La limite passe à 540 m : Herentalsebaan relève du quartier Haard - Meir, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 3e sur 11, après Haard (35) et devant Bosdreef (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heidedreef | 90 m | Vogelzang - Haard II |
| De Lollepot | 120 m | Vogelzang - Haard II |
| Pater Hensstraat | 160 m | Vogelzang - Haard II |
| Bosdreef | 180 m | Vogelzang - Haard II |
| Sint Laurentiuslaan | 370 m | Vogelzang - Haard II |
| Silvesterdennenlaan | 440 m | Vogelzang - Haard II |
| Ijkelvoort | 500 m | Vogelzang - Haard II |
| Herentalsebaan | 540 m | Haard - Meir · n.d. |
| Zwaluwkens | 570 m | Haard - Meir · n.d. |
| Haard | 640 m | Haard - Meir · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Salphensebaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2390) avant de comparer des prix.
- Salphensebaan à Zoersel, à 2,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Salphensebaan
Le prix est-il le même tout au long de Salphensebaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 24 : pas de prix publié ; n° 25 à 30 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Salphensebaan à Malle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Salphensebaan est la commune de Malle : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 475 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Salphensebaan à Malle ?
Salphensebaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Malle : Vogelzang - Haard II (n° 1 à 24, 23 adresses), Randgebied Oostmalle (n° 25 à 30, 3 adresses).
Vous vendez Salphensebaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode