Estimation maison · 2390 Malle
Estimer une maison Merksplassebaan à Malle
Merksplassebaan se situe à 2,6 km au nord-est du centre de Malle (2390). Elle compte 89 adresses, numérotées de 1 à 115. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 475 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
375 000 €à565 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 133 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoogstraatsebaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Merksplassebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Merksplassebaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 75 | 65 | pas de prix publié |
| N° 76 à 99 | 20 | pas de prix publié |
| N° 100 à 115 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 75 (Hoogstraatsebaan), regroupe 65 des 89 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 89 (41 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 115
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 9e rue sur 220 à Malle
- Du centre de Malle
- 2,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins, 17,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Merksplassebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Merksplassebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Malle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 427 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 486 500 €.
Les rues les plus proches de Merksplassebaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoogstraatsebaan et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Frans Van Gielstraat relève du quartier Kwaadlinde, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (89), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Geurtsestraat (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Geurtsestraat | 210 m | Hoogstraatsebaan |
| Leo Bauwensstraat | 220 m | Hoogstraatsebaan |
| Frans Van Gielstraat | 260 m | Kwaadlinde · n.d. |
| Emiel van Hemeldonckstraat | 290 m | Kwaadlinde · n.d. |
| Pastoor Minnenstraat | 310 m | Kwaadlinde · n.d. |
| Philip Geertsstraat | 320 m | Kwaadlinde · n.d. |
| Dokter Meeusstraat | 340 m | Kwaadlinde · n.d. |
| Kwaad Einde | 370 m | Kwaadlinde · n.d. |
| Leegstede | 380 m | Kwaadlinde · n.d. |
| Aardekensweg | 400 m | Kwaadlinde · n.d. |
Questions sur Merksplassebaan
Le prix est-il le même tout au long de Merksplassebaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 75 : pas de prix publié ; n° 76 à 99 : pas de prix publié ; n° 100 à 115 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Merksplassebaan à Malle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Merksplassebaan est la commune de Malle : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 475 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Merksplassebaan à Malle ?
Merksplassebaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Malle : Hoogstraatsebaan (n° 1 à 75, 65 adresses), Kwaadlinde (n° 76 à 99, 20 adresses), Randgebied Oostmalle (n° 100 à 115, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode