Estimation maison · 2390 Malle
Estimer une maison Heidemolenbaan à Malle
Heidemolenbaan se situe à 2,5 km à l'ouest du centre de Malle (2390). Elle compte 40 adresses, numérotées de 2 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 475 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
375 000 €à565 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 133 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rusthuis Zusters) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heidemolenbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Heidemolenbaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 48, côté pair | 24 | pas de prix publié |
| N° 15 à 39, côté impair | 8 | pas de prix publié |
| N° 50 à 76, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 48 (Rusthuis Zusters), regroupe 24 des 39 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 40 (31 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 15 à 75
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 12,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,5 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 41e rue sur 220 à Malle
- Du centre de Malle
- 2,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,9 m entre deux numéros voisins, 16,2 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Heidemolenbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heidemolenbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Malle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 427 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 486 500 €.
Les rues les plus proches d'Heidemolenbaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rusthuis Zusters et sa fourchette. La limite passe à 540 m : Ticheltij relève du quartier Kruispunt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 6e sur 11, après Sint Jobbaan (51) et devant Hemelstraat (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Korte Meirenstraat | 80 m | Rusthuis Zusters |
| Den Blauwvoet | 120 m | Rusthuis Zusters |
| Kardinaal Cardijnplaats | 220 m | Rusthuis Zusters |
| Sint Jobbaan | 230 m | Rusthuis Zusters |
| Hemelstraat | 240 m | Rusthuis Zusters |
| Tichelmanstraat | 380 m | Rusthuis Zusters |
| Brechtsesteenweg | 510 m | Rusthuis Zusters |
| Ticheltij | 540 m | Kruispunt · n.d. |
| Oude Baan | 600 m | Kruispunt · n.d. |
| Pastoor Van Loenhoutlaan | 720 m | Rusthuis Zusters |
Questions sur Heidemolenbaan
Le prix est-il le même tout au long d'Heidemolenbaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 48 pairs : pas de prix publié ; n° 15 à 39 impairs : pas de prix publié ; n° 50 à 76 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Heidemolenbaan à Malle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heidemolenbaan est la commune de Malle : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 475 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heidemolenbaan à Malle ?
Heidemolenbaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Malle : Rusthuis Zusters (n° 2 à 48, 24 adresses), Fabriek Mintjens (n° 15 à 39, 8 adresses), Schuuroven (n° 50 à 76, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode