Estimation maison · 2811 Malines
Estimer une maison Houtestraat à Malines
Houtestraat se situe à 3,6 km au sud-ouest du centre de Malines (2811). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à450 000 €
Prix médian : 364 000 €
Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Klein-Gent - Torekens) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Houtestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Houtestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 62 | 23 | pas de prix publié |
| N° 1 à 18 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 62 (Klein-Gent - Torekens), regroupe 23 des 33 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 33 (27 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 20,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,3 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 333e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 3,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,0 m entre deux numéros voisins. 82 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 580 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Houtestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Houtestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (20,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Malines, les 2 ou 3 façades se sont vendues 354 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 520 000 €.
Les rues les plus proches d'Houtestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Klein-Gent - Torekens et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Poreistraat relève du quartier Dries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 3e sur 11, après Kattestraat (81) et devant Driesstraat (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Poreistraat | 330 m | Dries · n.d. |
| Hultendries | 370 m | Dries · n.d. |
| Kattestraat | 480 m | Klein-Gent - Torekens |
| Driesstraat | 540 m | Dries · n.d. |
| Zemstseweg | 620 m | Klein-Gent - Torekens |
| Beekveldstraat (Zemst) | 620 m | Zemst-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kleine Parijsstraat (Zemst) | 870 m | Wormelaar · n.d. |
| Oude Bankstraat | 920 m | Hombeek - Centrum · n.d. |
| Hellebeemd | 930 m | Klein-Gent - Torekens |
| Middenveldweg | 940 m | Hombeek - Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Malines et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Houtestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2811) avant de comparer des prix.
- Houtestraat à Peer, à 70,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Houtestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Houtestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 62 : pas de prix publié ; n° 1 à 18 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Houtestraat à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Houtestraat est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Houtestraat à Malines ?
Houtestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Malines : Klein-Gent - Torekens (n° 5 à 62, 23 adresses), Dries (n° 1 à 18, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode