Estimation maison · 9992 Maldegem
Estimer une maison Waterpolder à Maldegem
Waterpolder se situe à 6,3 km au nord-ouest du centre de Maldegem (9992). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 262 500 € à 410 000 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
262 500 €à410 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 267 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Middelburg-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waterpolder en chiffres
Un prix par tronçon
Waterpolder traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 46 | 37 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 46 (Middelburg-Verspreide Bewoning), regroupe 37 des 46 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 46 (31 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 44,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 75e rue sur 321 à Maldegem
- Du centre de Maldegem
- 6,3 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 44,0 m entre deux numéros voisins, 59,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Waterpolder : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Waterpolder n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 44,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 387 750 € en médiane en 2025 (110 ventes) à Maldegem.
Les rues les plus proches de Waterpolder
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Middelburg-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 520 m : Kasteelstraat relève du quartier Middelburg-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Langeweg (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Margareta Van de Vaghevierelaan | 390 m | Middelburg-Verspreide Bewoning |
| Langeweg | 410 m | Middelburg-Verspreide Bewoning |
| Gravinne | 480 m | Middelburg-Verspreide Bewoning |
| Kasteelstraat | 520 m | Middelburg-Centrum · n.d. |
| Kloosterstraat | 610 m | Middelburg-Centrum · n.d. |
| Hoornstraat | 610 m | Middelburg-Verspreide Bewoning |
| Schorreweg | 650 m | Middelburg-Verspreide Bewoning |
| Middelburgse Kerkstraat | 700 m | Middelburg-Centrum · n.d. |
| Pieter Bladelinplein | 720 m | Middelburg-Centrum · n.d. |
| Groene Markt | 790 m | Middelburg-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Maldegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Waterpolder » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9992) avant de comparer des prix.
- Waterpolder à Damme, à 1,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Waterpolder
Le prix est-il le même tout au long de Waterpolder ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 46 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Waterpolder à Maldegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waterpolder est la commune de Maldegem : 262 500 € à 410 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Waterpolder à Maldegem ?
Waterpolder est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Maldegem : Middelburg-Verspreide Bewoning (n° 5 à 46, 37 adresses), Middelburg-Centrum (n° 1 à 4, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode