Estimation maison · 3680 Maaseik

Estimer une maison Spilstraat à Maaseik

Spilstraat se situe à 2,0 km à l'ouest du centre de Maaseik (3680). Elle compte 81 adresses, numérotées de 1 à 92. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 321 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

250 000 €à400 000 €

Prix médian : 321 000 €

Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Neeroeteren-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Spilstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Spilstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 6054Neeroeteren-Centrumpas de prix publié
N° 35 à 9224Ophovenpas de prix publié
N° 31 à 623Maaseikerlaan-Noordpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 60 (Neeroeteren-Centrum), regroupe 54 des 81 adresses, soit 67 %.

Adresses
81 (50 pairs, 31 impairs)
Numéros
pairs 2 à 92, impairs 1 à 47
Étendue des adresses
760 m
Entre numéros voisins
15,8 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
13 % (1re rue sur 15)
Taille
30e rue sur 384 à Maaseik
Du centre de Maaseik
2,0 km à l'ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 15,8 m entre deux numéros voisins, 18,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 760 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Spilstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Spilstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Maaseik, les 2 ou 3 façades se sont vendues 272 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 355 000 €.

Les rues les plus proches de Spilstraat

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Neeroeteren-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Kellengeerstraat relève du quartier Dorperveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (81), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Scholtisplein (38).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Lijsterbessenstraat220 m15Neeroeteren-Centrum
Goyenspad240 m9Neeroeteren-Centrum
Molenveldlaan280 m24Neeroeteren-Centrum
Neermolenstraat350 m33Neeroeteren-Centrum
Scholtisplein350 m38Neeroeteren-Centrum
Kellengeerstraat370 m8Dorperveld · n.d.
St.-Lambertuskerkstraat370 m34Neeroeteren-Centrum
Achter het Kerkhof380 m25Ophoven · n.d.
Lensenkruiskamp420 m10Dorperveld · n.d.
Hoogstraat440 m36Neeroeteren-Centrum

Tous les quartiers de Maaseik et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Spilstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (3680) avant de comparer des prix.

Questions sur Spilstraat

Le prix est-il le même tout au long de Spilstraat ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 60 : pas de prix publié ; n° 35 à 92 : pas de prix publié ; n° 31 à 62 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Spilstraat à Maaseik ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spilstraat est la commune de Maaseik : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 321 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Spilstraat à Maaseik ?

Spilstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Maaseik : Neeroeteren-Centrum (n° 1 à 60, 54 adresses), Ophoven (n° 35 à 92, 24 adresses), Maaseikerlaan-Noord (n° 31 à 62, 3 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode