Estimation maison · 3680 Maaseik

Estimer une maison Heerbaan à Maaseik

Heerbaan se situe à 2,5 km à l'ouest du centre de Maaseik (3680). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 73. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 321 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

250 000 €à400 000 €

Prix médian : 321 000 €

Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dorperveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Heerbaan en chiffres

Un prix par tronçon

Heerbaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 7345Dorperveldpas de prix publié
N° 2 à 42, côté pair21Ophovenpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 73 (Dorperveld), regroupe 45 des 66 adresses, soit 68 %.

Adresses
66 (33 pairs, 33 impairs)
Numéros
pairs 2 à 72, impairs 1 à 73
Étendue des adresses
770 m
Entre numéros voisins
20,4 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
15 % (2e rue sur 12)
Taille
49e rue sur 384 à Maaseik
Du centre de Maaseik
2,5 km à l'ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 20,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 770 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons d'Heerbaan : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Heerbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 355 000 € en médiane en 2025 (156 ventes) à Maaseik.

Les rues les plus proches d'Heerbaan

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dorperveld et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Ophovenstraat relève du quartier Ophoven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 3e sur 11, après Zandbergerstraat (83) et devant Dorperveldstraat (34).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Kruisstraat110 m21Dorperveld
Achter Jeunenkapelke150 m5Dorperveld
Dorperveldstraat170 m34Dorperveld
Turfgatstraat170 m12Dorperveld
Kuilstraat190 m29Dorperveld
Mousesstraat200 m14Dorperveld
Zandbergerstraat250 m83Dorperveld
Biezenstraat260 m9Dorperveld
Ophovenstraat300 m127Ophoven · n.d.
Wijklaan320 m25Dorperveld

Tous les quartiers de Maaseik et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Heerbaan » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (3680) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Heerbaan

Le prix est-il le même tout au long d'Heerbaan ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 73 : pas de prix publié ; n° 2 à 42 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Heerbaan à Maaseik ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heerbaan est la commune de Maaseik : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 321 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Heerbaan à Maaseik ?

Heerbaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Maaseik : Dorperveld (n° 1 à 73, 45 adresses), Ophoven (n° 2 à 42, 21 adresses).

Vous vendez Heerbaan ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode