Estimation maison · 3560 Lummen
Estimer une maison Zelemsebaan à Lummen
Zelemsebaan se situe à 3,3 km à l'ouest du centre de Lummen (3560). Elle compte 123 adresses, numérotées de 1 à 120. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 000 € à 420 000 € (médiane 334 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
277 000 €à420 000 €
Prix médian : 334 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meldert-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zelemsebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Zelemsebaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 91 | 99 | pas de prix publié |
| N° 86 à 120 | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 91 (Meldert-Kern), regroupe 99 des 123 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 123 (58 pairs, 65 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 120, impairs 1 à 119
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 21,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 7e rue sur 241 à Lummen
- Du centre de Lummen
- 3,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zelemsebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zelemsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (101 ventes) à Lummen.
Les rues les plus proches de Zelemsebaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meldert-Kern et sa fourchette. La limite passe à 790 m : Sparrenweg relève du quartier Geenmeer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (123), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Pastorijstraat (80).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heesstraat | 220 m | Meldert-Kern |
| Nachtegaalstraat | 370 m | Meldert-Kern |
| Kruienstraat | 400 m | Meldert-Kern |
| Gyzevennestraat | 540 m | Meldert-Kern |
| Zandstraat | 590 m | Meldert-Kern |
| Molenaarstraat | 730 m | Meldert-Kern |
| Schoolstraat | 730 m | Meldert-Kern |
| Pastorijstraat | 750 m | Meldert-Kern |
| Sparrenweg | 790 m | Geenmeer · n.d. |
| Notenstraat | 860 m | Geenmeer · n.d. |
Questions sur Zelemsebaan
Le prix est-il le même tout au long de Zelemsebaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 91 : pas de prix publié ; n° 86 à 120 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zelemsebaan à Lummen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zelemsebaan est la commune de Lummen : 277 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 334 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zelemsebaan à Lummen ?
Zelemsebaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lummen : Meldert-Kern (n° 1 à 91, 99 adresses), Geeneindestraat - Geenrode (n° 86 à 120, 24 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode