Estimation maison · 3560 Lummen
Estimer une maison Mellaerstraat à Lummen
Mellaerstraat se situe à 1,5 km à l'ouest du centre de Lummen (3560). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 000 € à 420 000 € (médiane 334 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
277 000 €à420 000 €
Prix médian : 334 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mellaar) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Mellaerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Mellaerstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 21 | 16 | pas de prix publié |
| N° 22 à 28 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 21 (Mellaar), regroupe 16 des 23 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 23 (11 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 28, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 100,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 100e rue sur 241 à Lummen
- Du centre de Lummen
- 1,5 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 100,3 m entre deux numéros voisins, 33,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Mellaerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Mellaerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 100,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (101 ventes) à Lummen.
Les rues les plus proches de Mellaerstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mellaar et sa fourchette. La limite passe à 810 m : Geenrodestraat relève du quartier Geeneindestraat - Geenrode, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 5e sur 11, après Geenmeerstraat (24) et devant Kruisstraat (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dikke Eikstraat | 710 m | Mellaar |
| Geenrodestraat | 810 m | Geeneindestraat - Geenrode · n.d. |
| Haspengouwstraat | 850 m | Mellaar |
| Ruitersstraat | 900 m | Goeslaar · n.d. |
| Kruisstraat | 1,0 km | Mellaar |
| Bijgaertstraat | 1,0 km | Geeneindestraat - Geenrode · n.d. |
| Kwezelstraat | 1,1 km | Laren · n.d. |
| St.-Annastraat | 1,1 km | Goeslaar · n.d. |
| Pastorijstraat | 1,3 km | Meldert-Kern · n.d. |
| Geenmeerstraat | 1,3 km | Geenmeer · n.d. |
Questions sur Mellaerstraat
Le prix est-il le même tout au long de Mellaerstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 21 : pas de prix publié ; n° 22 à 28 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Mellaerstraat à Lummen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mellaerstraat est la commune de Lummen : 277 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 334 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Mellaerstraat à Lummen ?
Mellaerstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lummen : Mellaar (n° 1 à 21, 16 adresses), Laren (n° 22 à 28, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode