Estimation maison · 3560 Lummen
Estimer une maison Meldertsebaan à Lummen
Meldertsebaan se situe à 3,5 km à l'ouest du centre de Lummen (3560). Elle compte 127 adresses, numérotées de 1 à 169. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 000 € à 420 000 € (médiane 334 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
277 000 €à420 000 €
Prix médian : 334 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meldert-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Meldertsebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Meldertsebaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 137 | 90 | pas de prix publié |
| N° 1 à 149 | 21 | pas de prix publié |
| N° 142 à 169 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 137 (Meldert-Kern), regroupe 90 des 127 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 127 (50 pairs, 77 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 156, impairs 1 à 169
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 6e rue sur 241 à Lummen
- Du centre de Lummen
- 3,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Meldertsebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Meldertsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lummen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 312 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 345 000 €.
Les rues les plus proches de Meldertsebaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meldert-Kern et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Processieweg relève du quartier Geenmeer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (127), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Processieweg (84).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waterheikensstraat | 130 m | Meldert-Kern |
| Molenaarstraat | 160 m | Meldert-Kern |
| Zandstraat | 300 m | Meldert-Kern |
| Hertenrodestraat | 400 m | Meldert-Kern |
| Gyzevennestraat | 430 m | Meldert-Kern |
| Processieweg | 510 m | Geenmeer · n.d. |
| Sparrenweg | 510 m | Geenmeer · n.d. |
| Nachtegaalstraat | 540 m | Meldert-Kern |
| Notenstraat | 580 m | Geenmeer · n.d. |
| Kruienstraat | 620 m | Meldert-Kern |
Questions sur Meldertsebaan
Le prix est-il le même tout au long de Meldertsebaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 137 : pas de prix publié ; n° 1 à 149 : pas de prix publié ; n° 142 à 169 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Meldertsebaan à Lummen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Meldertsebaan est la commune de Lummen : 277 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 334 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Meldertsebaan à Lummen ?
Meldertsebaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lummen : Meldert-Kern (n° 10 à 137, 90 adresses), Geeneindestraat - Geenrode (n° 1 à 149, 21 adresses), Banklaar (n° 142 à 169, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode