Estimation maison · 3010 Louvain
Estimer une maison Leming à Louvain
Leming se situe à 4,1 km au nord-est du centre de Louvain (3010). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kesselberg - Leming) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leming en chiffres
- Adresses
- 34 (1 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 60, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 20,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 301e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 4,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,9 m entre deux numéros voisins, 18,8 m dans le quartier. 97 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 740 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leming : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leming n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 522 500 € en médiane en 2025 (132 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Leming
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Kesselberg - Leming et sa fourchette. La limite passe à 590 m : Slangenstraat (Lubbeek) relève du quartier Hooglinden, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 4e sur 11, après Kasteeldreef (Lubbeek) (35) et devant Chartreuzenberg (Holsbeek) (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Slangenstraat (Lubbeek) | 590 m | Hooglinden · n.d. |
| Slangenstraat | 600 m | Schoolbergen · n.d. |
| Vedelweg (Lubbeek) | 600 m | Hooglinden · n.d. |
| Leming (Holsbeek) | 600 m | Holsbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kruisbooglaan (Lubbeek) | 620 m | Hooglinden · n.d. |
| Kasteeldreef (Lubbeek) | 660 m | Hooglinden · n.d. |
| Musbergpad | 700 m | Kesselberg - Leming |
| Hertogenlaan (Lubbeek) | 710 m | Hooglinden · n.d. |
| Chartreuzenberg (Holsbeek) | 760 m | Holsbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Lemingstraat (Lubbeek) | 780 m | Hooglinden · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Une rue sur deux communes
Leming est partagée avec Holsbeek (3220) : 34 adresses à Louvain, 28 à Holsbeek. Côté Holsbeek, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur Leming
Combien vaut une maison Leming à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leming est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Leming à Louvain ?
Leming fait partie du quartier Kesselberg - Leming, à Louvain. Elle en est la 2e rue sur 12 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
Vous vendez Leming ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode