Estimation maison · 3012 Louvain
Estimer une maison Kolonel Begaultlaan à Louvain
Kolonel Begaultlaan se situe à 1,1 km au nord du centre de Louvain (3012). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 107. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zwaaikom) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kolonel Begaultlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Kolonel Begaultlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 71, côté impair | 38 | pas de prix publié |
| N° 73 à 85, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 71 (Zwaaikom), regroupe 38 des 43 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 45 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 107
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 24,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 67 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 219e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 24,7 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 1,8 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kolonel Begaultlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kolonel Begaultlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 522 500 € en médiane en 2025 (132 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Kolonel Begaultlaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zwaaikom et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Panoramalaan relève du quartier Wilsele Oud Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 2e sur 11, après Panoramalaan (68) et devant Schoonzichtlaan (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Panoramalaan | 250 m | Wilsele Oud Centrum · n.d. |
| Schoonzichtlaan | 320 m | Wilsele Oud Centrum · n.d. |
| Bleydenberglaan | 330 m | Wilsele Oud Centrum · n.d. |
| René Verbeeckstraat | 340 m | Wilsele Oud Centrum · n.d. |
| Marguerite Lefèvrelaan | 360 m | Zwaaikom |
| Dijledreef | 370 m | Vormingsstation · n.d. |
| Pastoor Legrandstraat | 370 m | Sint-Martinus · n.d. |
| Zwanenberglaan | 450 m | Zwaaikom |
| Langerijlaan | 460 m | Wilsele Oud Centrum · n.d. |
| Twaalfmeistraat | 470 m | Wilsele Oud Centrum · n.d. |
Questions sur Kolonel Begaultlaan
Le prix est-il le même tout au long de Kolonel Begaultlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 71 impairs : pas de prix publié ; n° 73 à 85 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kolonel Begaultlaan à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kolonel Begaultlaan est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kolonel Begaultlaan à Louvain ?
Kolonel Begaultlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Zwaaikom (n° 1 à 71, 38 adresses), Sint-Martinus (n° 73 à 85, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode