Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Dirk Boutslaan à Louvain
Dirk Boutslaan se situe à 0,9 km à l'ouest du centre de Louvain (3000). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lei - Vismarkt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dirk Boutslaan en chiffres
- Adresses
- 55 (32 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 178e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 0,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 320 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dirk Boutslaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dirk Boutslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Dirk Boutslaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lei - Vismarkt et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Mathieu de Layensplein relève du quartier Leuven-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Schrijnmakersstraat (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wandelingstraat | 40 m | Lei - Vismarkt |
| Franz Tielemanslaan | 60 m | Lei - Vismarkt |
| Amerikalaan | 80 m | Lei - Vismarkt |
| Craenendonck | 100 m | Lei - Vismarkt |
| Busleidengang | 100 m | Lei - Vismarkt |
| Pensstraat | 110 m | Lei - Vismarkt |
| Mathieu de Layensplein | 110 m | Leuven-Centrum · n.d. |
| Vismarkt | 140 m | Lei - Vismarkt |
| Schrijnmakersstraat | 140 m | Leuven-Centrum · n.d. |
| Wieringstraat | 150 m | Leuven-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dirk Boutslaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3000) avant de comparer des prix.
- Dirk Boutslaan à Koksijde, à 147,8 km : médiane du quartier 750 000 €
Questions sur Dirk Boutslaan
Combien vaut une maison Dirk Boutslaan à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dirk Boutslaan est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Dirk Boutslaan à Louvain ?
Dirk Boutslaan fait partie du quartier Lei - Vismarkt, à Louvain. Elle en est la 3e rue sur 14 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode