Estimation maison · 1840 Londerzeel
Estimer une maison Koeisteert à Londerzeel
Koeisteert se situe à 2,6 km au nord du centre de Londerzeel (1840). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 504 500 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à504 500 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Jozef Uitbreiding) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koeisteert en chiffres
Un prix par tronçon
Koeisteert traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 55 | 32 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5 | 6 | pas de prix publié |
| N° 7 à 11, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 55 (Sint-Jozef Uitbreiding), regroupe 32 des 41 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 41 (19 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,8 % (5e rue sur 9)
- Taille
- 66e rue sur 203 à Londerzeel
- Du centre de Londerzeel
- 2,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins, 16,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 450 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Koeisteert : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koeisteert n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Londerzeel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 360 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 000 €.
Les rues les plus proches de Koeisteert
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jozef Uitbreiding et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Nieuwstraat relève du quartier Sint-Jozef, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 7e sur 11, après Patattestraat (48) et devant Korenbloemweg (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Doofmeer | 150 m | Sint-Jozef Uitbreiding |
| Korenbloemweg | 180 m | Sint-Jozef Uitbreiding |
| Biezenwei | 190 m | Sint-Jozef Uitbreiding |
| Kruishofplein | 190 m | Sint-Jozef Uitbreiding |
| Hooiveld | 250 m | Sint-Jozef Uitbreiding |
| Nieuwstraat | 390 m | Sint-Jozef · n.d. |
| Bloemstraat | 400 m | Sint-Jozef Uitbreiding |
| Patattestraat | 410 m | Londerzeel - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Sint Jozefstraat | 440 m | Sint-Jozef · n.d. |
| Achterheide | 450 m | Struikberg - Neerhavert - Koesteert · n.d. |
Questions sur Koeisteert
Le prix est-il le même tout au long de Koeisteert ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 55 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : pas de prix publié ; n° 7 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Koeisteert à Londerzeel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koeisteert est la commune de Londerzeel : 320 000 € à 504 500 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koeisteert à Londerzeel ?
Koeisteert est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Londerzeel : Sint-Jozef Uitbreiding (n° 6 à 55, 32 adresses), Struikberg - Neerhavert - Koesteert (n° 1 à 5, 6 adresses), Londerzeel - Verspreide Bewoning (n° 7 à 11, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode