Estimation maison · 1840 Londerzeel
Estimer une maison de Spoelberchstraat à Londerzeel
de Spoelberchstraat se situe à 1,3 km à l'est du centre de Londerzeel (1840). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 504 500 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à504 500 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zwembad) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
de Spoelberchstraat en chiffres
Un prix par tronçon
de Spoelberchstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 48 | 37 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 48 (Zwembad), regroupe 37 des 41 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 41 (20 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 13,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,1 % (5e rue sur 19)
- Taille
- 67e rue sur 203 à Londerzeel
- Du centre de Londerzeel
- 1,3 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,5 m entre deux numéros voisins, 18,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 390 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de de Spoelberchstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de de Spoelberchstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Londerzeel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 360 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 000 €.
Les rues les plus proches de de Spoelberchstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zwembad et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Steenkapperstraat relève du quartier Blauwe Hoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 3e sur 11, après Egmont en Hoornstraat (46) et devant Valkenstraat (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Valkenstraat | 100 m | Zwembad |
| Nachtegaalstraat | 110 m | Zwembad |
| Lunderstraat | 140 m | Zwembad |
| Merelstraat | 140 m | Zwembad |
| Egmont en Hoornstraat | 180 m | Zwembad |
| Leeuwerikstraat | 190 m | Zwembad |
| Steenkapperstraat | 200 m | Blauwe Hoek · n.d. |
| Lijsterstraat | 200 m | Zwembad |
| Toekomststraat | 220 m | Blauwe Hoek · n.d. |
| Wielewaalstraat | 250 m | Zwembad |
Tous les quartiers de Londerzeel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « de Spoelberchstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1840) avant de comparer des prix.
- de Spoelberchstraat à Machelen, à 14,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur de Spoelberchstraat
Le prix est-il le même tout au long de de Spoelberchstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 48 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison de Spoelberchstraat à Londerzeel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour de Spoelberchstraat est la commune de Londerzeel : 320 000 € à 504 500 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve de Spoelberchstraat à Londerzeel ?
de Spoelberchstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Londerzeel : Zwembad (n° 6 à 48, 37 adresses), Blauwe Hoek (n° 1 à 5, 4 adresses).
Vous vendez de Spoelberchstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode