Estimation maison · 9160 Lokeren
Estimer une maison Gentdam à Lokeren
Gentdam se situe à 1,2 km à l'ouest du centre de Lokeren (9160). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 435 000 € (médiane 329 750 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à435 000 €
Prix médian : 329 750 €
Commune entière : 505 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Werkstede) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gentdam en chiffres
Un prix par tronçon
Gentdam traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 45 | 41 | pas de prix publié |
| N° 2 à 20, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 54 à 64 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 45 (Werkstede), regroupe 41 des 56 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 58 (19 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 2,8 km
- Entre numéros voisins
- 46,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 100e rue sur 529 à Lokeren
- Du centre de Lokeren
- 1,2 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 46,8 m entre deux numéros voisins, 29,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 20 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gentdam : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gentdam n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 46,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 425 000 € en médiane en 2025 (148 ventes) à Lokeren.
Les rues les plus proches de Gentdam
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Werkstede et sa fourchette. La limite passe à 540 m : Eksaardebaan relève du quartier Puttenen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 3e sur 11, après Ward De Bockstraat (79) et devant Vijverstraat (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Braamstraat | 410 m | Werkstede |
| Eksaardebaan | 540 m | Puttenen · n.d. |
| Haneweestraat | 620 m | Puttenen · n.d. |
| Oude Eksaardebaan | 650 m | Puttenen · n.d. |
| Vijverstraat | 720 m | Briel · n.d. |
| Petrus Van Theemschestraat | 750 m | Puttenen · n.d. |
| Visselaarstraat | 770 m | Puttenen · n.d. |
| Roger De Neefstraat | 850 m | Puttenen · n.d. |
| Vijverhof | 940 m | Kaaswinkels - Molenakkers · n.d. |
| Ward De Bockstraat | 1,0 km | Puttenen · n.d. |
Questions sur Gentdam
Le prix est-il le même tout au long de Gentdam ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 45 : pas de prix publié ; n° 2 à 20 pairs : pas de prix publié ; n° 54 à 64 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gentdam à Lokeren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gentdam est la commune de Lokeren : 249 000 € à 435 000 € en 2025, médiane 329 750 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gentdam à Lokeren ?
Gentdam est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lokeren : Werkstede (n° 1 à 45, 41 adresses), Kaaswinkels - Molenakkers (n° 2 à 20, 10 adresses), Broek - Weehage (n° 54 à 64, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode