Estimation maison · 4287 Lincent
Estimer une maison avenue des Français à Lincent
L'avenue des Français se situe à 1,7 km à l'ouest du centre de Lincent (4287). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 181 000 € à 295 000 € (médiane 221 928 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
181 000 €à295 000 €
Prix médian : 221 928 €
Commune entière : 31 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pellaines-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Français en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Français traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 31 | 25 | pas de prix publié |
| N° 32 à 79 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 31 (Pellaines-Centre), regroupe 25 des 35 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 35 (25 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 890 m
- Entre numéros voisins
- 21,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 16e rue sur 58 à Lincent
- Du centre de Lincent
- 1,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,3 m entre deux numéros voisins, 17,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 890 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de l'avenue des Français
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pellaines-Centre et sa fourchette. La limite passe à 740 m : la rue Emile Looze (Orp-Jauche) relève du quartier Maret-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Mayeurs (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Erion | 310 m | Pellaines-Centre |
| Clos de la Drève | 390 m | Pellaines-Centre |
| Rue des Mayeurs | 520 m | Pellaines-Centre |
| A la Courte Terre | 530 m | Pellaines-Centre |
| Rue des Meuniers | 570 m | Pellaines-Centre |
| Rue de l'Arbre | 690 m | Pellaines-Centre |
| Rue du Bordelais | 740 m | Pellaines-Centre |
| Rue Emile Looze (Orp-Jauche) | 740 m | Maret-Centre · n.d. |
| Rue Edmond Jadot (Orp-Jauche) | 780 m | Maret-Centre · n.d. |
| Rue Louis Michotte (Orp-Jauche) | 800 m | Maret-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Français » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4287) avant de comparer des prix.
- Avenue des Français à Sambreville, à 42,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Français
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Français ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 31 : pas de prix publié ; n° 32 à 79 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Français à Lincent ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Français est la commune de Lincent : 181 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 221 928 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Français à Lincent ?
L'avenue des Français est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lincent : Pellaines-Centre (n° 1 à 31, 25 adresses), Pellaines - Habitations Disp. (n° 32 à 79, 10 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode