Estimation maison · 2275 Lille
Estimer une maison Veenzijde à Lille
Veenzijde se situe à 2,7 km à l'est du centre de Lille (2275). Elle compte 71 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 475 000 € (médiane 357 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à475 000 €
Prix médian : 357 250 €
Commune entière : 157 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gierle-Centrum-Zuid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Veenzijde en chiffres
Un prix par tronçon
Veenzijde traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 70 | 65 | pas de prix publié |
| N° 55 à 71, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 70 (Gierle-Centrum-Zuid), regroupe 65 des 71 adresses, soit 92 %.
- Adresses
- 71 (38 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 70, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 22,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 29e rue sur 276 à Lille
- Du centre de Lille
- 2,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,1 m entre deux numéros voisins, 19,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Veenzijde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Veenzijde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Lille.
Les rues les plus proches de Veenzijde
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Gierle-Centrum-Zuid : la première limite de quartier est à plus de 410 m. Par le nombre d'adresses (71), elle est 2e sur 11, après Kloosterstraat (104) et devant Doolstraat (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Valkenstraat | 120 m | Gierle-Centrum-Zuid |
| Leeuweriksstraat | 130 m | Gierle-Centrum-Zuid |
| Zwaluwstraat | 150 m | Gierle-Centrum-Zuid |
| Ravenstraat | 210 m | Gierle-Centrum-Zuid |
| Het Ven | 220 m | Gierle-Centrum-Zuid |
| Messemakersstraat | 300 m | Gierle-Centrum-Zuid |
| Den Bosberg | 310 m | Gierle-Centrum-Zuid |
| Doolstraat | 320 m | Gierle-Centrum-Zuid |
| P. de Thimostraat | 320 m | Gierle-Centrum-Zuid |
| Kloosterstraat | 410 m | Gierle-Centrum-Zuid |
Questions sur Veenzijde
Le prix est-il le même tout au long de Veenzijde ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 70 : pas de prix publié ; n° 55 à 71 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Veenzijde à Lille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Veenzijde est la commune de Lille : 245 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 357 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Veenzijde à Lille ?
Veenzijde est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lille : Gierle-Centrum-Zuid (n° 1 à 70, 65 adresses), Gierle-Verspreide Bewoning (n° 55 à 71, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode