Estimation maison · 2275 Lille
Estimer une maison Rooien à Lille
Rooien se situe à 5,1 km au nord-est du centre de Lille (2275). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 475 000 € (médiane 357 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à475 000 €
Prix médian : 357 250 €
Commune entière : 157 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rooien) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rooien en chiffres
Un prix par tronçon
Rooien traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 25 | 6 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 11 (Rooien), regroupe 6 des 12 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 12 (2 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 910 m
- Entre numéros voisins
- 26,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,0 % (5e rue sur 5)
- Taille
- 182e rue sur 276 à Lille
- Du centre de Lille
- 5,1 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,4 m entre deux numéros voisins, 23,6 m dans le quartier. 83 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 910 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Rooien : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rooien n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Lille.
Les rues les plus proches de Rooien
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rooien et sa fourchette. La limite passe à 950 m : Beemdenstraat relève du quartier Gierle-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après Violetlaan (13) et devant Beemdenstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Turnhoutsebaan | 700 m | Rooien |
| Rooienkapel | 720 m | Rooien |
| Schoorstraat | 830 m | Rooien |
| Beemdenstraat | 950 m | Gierle-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Rondtuin | 1,0 km | Rooien |
| Lozijde | 1,3 km | Lozijde · n.d. |
| Violetlaan | 1,4 km | Lozijde · n.d. |
| Meikloklaan | 1,4 km | Lozijde · n.d. |
| Sneeuwkloklaan | 1,4 km | Lozijde · n.d. |
| Pater A. Verlindenstraat | 1,4 km | Lozijde · n.d. |
Tous les quartiers de Lille et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rooien » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2275) avant de comparer des prix.
- Rooien à Lebbeke, à 63,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Rooien
Le prix est-il le même tout au long de Rooien ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 25 : pas de prix publié ; n° 1 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rooien à Lille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rooien est la commune de Lille : 245 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 357 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rooien à Lille ?
Rooien est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lille : Gierle-Verspreide Bewoning (n° 2 à 25, 6 adresses), Rooien (n° 1 à 11, 6 adresses).
Vous vendez Rooien ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode