Estimation maison · 4020 Liège
Estimer une maison rue Vert-Buisson à Liège
La rue Vert-Buisson se situe à 4,2 km à l'est du centre de Liège (4020). Elle compte 32 adresses, numérotées de 8 à 96. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Pietresses) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Vert-Buisson en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Vert-Buisson traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 40 à 96, côté pair | 15 | pas de prix publié |
| N° 33 à 75, côté impair | 13 | pas de prix publié |
| N° 8 à 14, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 40 à 96 (Les Pietresses), regroupe 15 des 32 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 32 (19 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 96, impairs 33 à 75
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 12,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,5 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 677e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 4,2 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,2 m entre deux numéros voisins, 16,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 400 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Vert-Buisson : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Vert-Buisson n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liège, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Vert-Buisson
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Pietresses et sa fourchette. La limite passe à 260 m : le clos des Perdrix relève du quartier Vergers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 5e sur 11, après le clos des Mésanges (40) et devant le clos des Perdrix (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Beyne | 100 m | Les Pietresses |
| Rue Paul Debraz | 150 m | Les Pietresses |
| Clos des Perdrix | 260 m | Vergers · n.d. |
| Rue des Cabayes | 260 m | Vergers · n.d. |
| Rue des Vergers | 290 m | Vergers · n.d. |
| Rue de la Bergerie | 350 m | Les Pietresses |
| Rue des Piétresses | 390 m | Vergers · n.d. |
| Clos des Mésanges | 390 m | Vergers · n.d. |
| Avenue Henri-Warnant | 430 m | Fayembois · n.d. |
| Rue des Pépins | 520 m | Ecole Ferrer · n.d. |
Questions sur la rue Vert-Buisson
Le prix est-il le même tout au long de la rue Vert-Buisson ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 40 à 96 pairs : pas de prix publié ; n° 33 à 75 impairs : pas de prix publié ; n° 8 à 14 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Vert-Buisson à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Vert-Buisson est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Vert-Buisson à Liège ?
La rue Vert-Buisson est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Liège : Les Pietresses (n° 40 à 96, 15 adresses), Vergers (n° 33 à 75, 13 adresses), Fond-Houlleux (n° 8 à 14, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode