Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue Marcel-Thiry à Liège
La rue Marcel-Thiry se situe à 2,3 km au sud-ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Val-Benoit) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Marcel-Thiry en chiffres
- Adresses
- 39 (20 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 60, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 558e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 210 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Marcel-Thiry : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Marcel-Thiry n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue Marcel-Thiry
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Val-Benoit et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la place du Général-Leman relève du quartier Fragnee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 7e sur 11, après l'avenue Constantin-de-Gerlache (45) et devant l'avenue des Tilleuls (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place du Général-Leman | 200 m | Fragnee · n.d. |
| Rue Mandeville | 280 m | Saint-Maur · n.d. |
| Avenue Emile-Digneffe | 290 m | Rome · n.d. |
| Avenue des Tilleuls | 300 m | Val-Benoit |
| Rue de Namur | 310 m | Rome · n.d. |
| Chemin des Cèdres | 310 m | Val-Benoit |
| Rue des Moineaux | 320 m | Saint-Maur · n.d. |
| Rue du Vieux-Mayeur | 320 m | Rome · n.d. |
| Avenue Constantin-de-Gerlache | 320 m | Val-Benoit |
| Rue Saint-Maur | 340 m | Saint-Maur · n.d. |
Questions sur la rue Marcel-Thiry
Combien vaut une maison rue Marcel-Thiry à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Marcel-Thiry est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Marcel-Thiry à Liège ?
La rue Marcel-Thiry fait partie du quartier Val-Benoit, à Liège. Elle en est la 2e rue sur 9 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode