Estimation maison · 4030 Liège
Estimer une maison rue Jean-Lemasuy à Liège
La rue Jean-Lemasuy se situe à 2,5 km au sud-est du centre de Liège (4030). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lemasuy) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean-Lemasuy en chiffres
- Adresses
- 36 (29 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,8 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 607e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins. 81 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 280 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jean-Lemasuy : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean-Lemasuy n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue Jean-Lemasuy
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lemasuy et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue Henri-Dumoulin relève du quartier Mutualite, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 4e sur 11, après la rue Bailly-Deflandre (39) et devant la rue Eugène-Lambinon (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jackie-Jansen | 70 m | Lemasuy |
| Rue René-Delbrouck | 70 m | Lemasuy |
| Rue des Déportés | 80 m | Lemasuy |
| Rue François-Bovesse | 120 m | Lemasuy |
| Rue Fernand-Tilquin | 130 m | Lemasuy |
| Rue Henri-Dumoulin | 130 m | Mutualite · n.d. |
| Rue de la Mutualité | 150 m | Mutualite · n.d. |
| Impasse de la Mutualité | 170 m | Lemasuy |
| Rue Bailly-Deflandre | 230 m | Mutualite · n.d. |
| Rue Eugène-Lambinon | 260 m | Mutualite · n.d. |
Questions sur la rue Jean-Lemasuy
Combien vaut une maison rue Jean-Lemasuy à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean-Lemasuy est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean-Lemasuy à Liège ?
La rue Jean-Lemasuy fait partie du quartier Lemasuy, à Liège. Elle en est la 5e rue sur 12 par le nombre d'adresses (7,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode