Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue du Vertbois à Liège
La rue du Vertbois se situe à 1,1 km à l'ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 88. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Jacques) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Vertbois en chiffres
- Adresses
- 19 (2 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 86 à 88, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 8,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 987e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,8 m entre deux numéros voisins, 12,1 m dans le quartier. 89 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Vertbois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Vertbois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liège, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Vertbois
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Jacques et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue des Clarisses relève du quartier Cathedrale, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 3e sur 11, après la rue Saint-Remy (30) et devant la place Saint-Paul (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Evêché | 70 m | Saint-Jacques |
| Rue Rouveroy | 130 m | Saint-Jacques |
| Rue des Clarisses | 130 m | Cathedrale · n.d. |
| Rue des Prémontrés | 130 m | Saint-Jacques |
| Place Emile-Dupont | 150 m | Saint-Jacques |
| Avenue Maurice Destenay | 170 m | Cathedrale · n.d. |
| Rue Saint-Remy | 180 m | Cathedrale · n.d. |
| Place Saint-Jacques | 180 m | Saint-Jacques |
| Place des Carmes | 200 m | Cathedrale · n.d. |
| Place Saint-Paul | 220 m | Cathedrale · n.d. |
Questions sur la rue du Vertbois
Combien vaut une maison rue du Vertbois à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Vertbois est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Vertbois à Liège ?
La rue du Vertbois fait partie du quartier Saint-Jacques, à Liège. Elle en est la 2e rue sur 9 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
Vous vendez rue du Vertbois ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode