Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue du Sergent-Merx à Liège
La rue du Sergent-Merx se situe à 3,2 km au nord-ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 79 adresses, numérotées de 1 à 121. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Seeliger) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Sergent-Merx en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Sergent-Merx traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 90 | 44 | pas de prix publié |
| N° 83 à 121 | 33 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 90 (Seeliger), regroupe 44 des 77 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 79 (41 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 114, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 8,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,8 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 198e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 3,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,2 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 670 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Sergent-Merx : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Sergent-Merx n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liège, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Sergent-Merx
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Seeliger et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Jambe-de-Bois relève du quartier Jean-de-Wilde, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (79), elle est 2e sur 11, après la rue Bontemps (92) et devant la rue de Rocourt (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jambe-de-Bois | 210 m | Jean-de-Wilde · n.d. |
| Rue de la Mare | 230 m | Tonne · n.d. |
| Rue de Rocourt | 250 m | Seeliger |
| Rue de la Tombe | 260 m | Tonne · n.d. |
| Rue Oscar Flesch | 270 m | Tonne · n.d. |
| Rue Fernande Coulon | 280 m | Tonne · n.d. |
| Rue du Commandant-Naessens | 350 m | Seeliger |
| Place Jules-Seeliger | 350 m | Seeliger |
| Rue Bontemps | 430 m | Jean-de-Wilde · n.d. |
| Boulevard Jean-de-Wilde | 440 m | Jean-de-Wilde · n.d. |
Questions sur la rue du Sergent-Merx
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Sergent-Merx ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 90 : pas de prix publié ; n° 83 à 121 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Sergent-Merx à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Sergent-Merx est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Sergent-Merx à Liège ?
La rue du Sergent-Merx est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Seeliger (n° 1 à 90, 44 adresses), Jean-de-Wilde (n° 83 à 121, 33 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode