Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue de Fragnée à Liège
La rue de Fragnée se situe à 1,9 km au sud-ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 132 adresses, numérotées de 1 à 192. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fragnee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Fragnée en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Fragnée traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 192 | 118 | pas de prix publié |
| N° 1 à 135, côté impair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 192 (Fragnee), regroupe 118 des 131 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 132 (62 pairs, 70 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 192, impairs 1 à 175
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 87e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 670 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Fragnée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Fragnée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue de Fragnée
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fragnee et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue des Rivageois relève du quartier Rome, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (132), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Auguste Buisseret (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Etat-Tiers | 80 m | Fragnee |
| Rue des Rivageois | 120 m | Rome · n.d. |
| Rue Dossin | 150 m | Fragnee |
| Place des Franchises | 160 m | Fragnee |
| Rue Albert-de-Cuyck | 170 m | Fragnee |
| Rue Auguste Buisseret | 180 m | Fragnee |
| Rue de-Harlez | 180 m | Rome · n.d. |
| Rue Lesoinne | 200 m | Fragnee |
| Rue de Sclessin | 210 m | Fragnee |
| Rue du Mambour | 220 m | Fragnee |
Questions sur la rue de Fragnée
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Fragnée ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 192 : pas de prix publié ; n° 1 à 135 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Fragnée à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Fragnée est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Fragnée à Liège ?
La rue de Fragnée est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Fragnee (n° 3 à 192, 118 adresses), Rome (n° 1 à 135, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode