Estimation maison · 4020 Liège
Estimer une maison quai Edouard-Van-Beneden à Liège
Le quai Edouard-Van-Beneden se situe à 0,7 km à l'ouest du centre de Liège (4020). Il compte 27 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mean) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le quai Edouard-Van-Beneden en chiffres
Un prix par tronçon
Le quai Edouard-Van-Beneden traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 28 | 17 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 28 (Mean), regroupe 17 des 27 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 27 (13 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 15,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,3 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 804e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 0,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 340 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du quai Edouard-Van-Beneden : type de bâti et prix de référence
Le bâti du quai Edouard-Van-Beneden n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liège, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches du quai Edouard-Van-Beneden
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Mean. La limite passe à 70 m : la rue de Pitteurs relève du quartier Yser, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), il est 5e sur 11, après le boulevard Saucy (28) et devant la rue Jean-Delvoye (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Pitteurs | 70 m | Yser · n.d. |
| Rue Damery | 140 m | Yser · n.d. |
| Rue Grande-Bêche | 150 m | Yser · n.d. |
| Quai Roosevelt | 160 m | Cathedrale · n.d. |
| Cour Plantin | 180 m | Yser · n.d. |
| Impasse des Jardins | 180 m | Yser · n.d. |
| Boulevard Saucy | 190 m | Yser · n.d. |
| Rue Jean-Delvoye | 200 m | Yser · n.d. |
| Rue Surlet | 220 m | Yser · n.d. |
| Rue des Grignoux | 230 m | Yser · n.d. |
Questions sur le quai Edouard-Van-Beneden
Le prix est-il le même tout au long du quai Edouard-Van-Beneden ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 28 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison quai Edouard-Van-Beneden à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le quai Edouard-Van-Beneden est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le quai Edouard-Van-Beneden à Liège ?
Le quai Edouard-Van-Beneden est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Mean (n° 11 à 28, 17 adresses), Yser (n° 1 à 10, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode