Estimation maison · 4020 Liège
Estimer une maison quai de Longdoz à Liège
Le quai de Longdoz se situe à 0,4 km à l'ouest du centre de Liège (4020). Il compte 54 adresses, numérotées de 15 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Villette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le quai de Longdoz en chiffres
Un prix par tronçon
Le quai de Longdoz traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 34 à 81 | 43 | pas de prix publié |
| N° 15 à 28 | 11 | 206 000 € (2022, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 34 à 81 (Villette), regroupe 43 des 54 adresses, soit 80 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Liège, 206 500 € en 2025.
- Adresses
- 54 (26 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 80, impairs 15 à 81
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 14,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,9 % (4e rue sur 16)
- Taille
- 366e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 0,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,7 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 490 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du quai de Longdoz : type de bâti et prix de référence
Le bâti du quai de Longdoz n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liège, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches du quai de Longdoz
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Villette et sa fourchette. La limite passe à 120 m : le quai de l'Ourthe relève du quartier Mean, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), il est 2e sur 11, après la rue Douffet (67) et devant la rue Villette (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Robertson | 70 m | Villette |
| Rue Alfred-Magis | 70 m | Villette |
| Rue Villette | 110 m | Villette |
| Quai de l'Ourthe | 120 m | Mean · n.d. |
| Rue Strailhe | 140 m | Mean · n.d. |
| Rue de l'Ourthe | 160 m | Mean · n.d. |
| Rue Deveux | 170 m | Villette |
| Rue Douffet | 180 m | Villette |
| Cour Hénaux | 190 m | Villette |
| Cour Moreau | 190 m | Villette |
Questions sur le quai de Longdoz
Le prix est-il le même tout au long du quai de Longdoz ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 34 à 81 : pas de prix publié ; n° 15 à 28 : médiane 206 000 € en 2022.
Combien vaut une maison quai de Longdoz à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le quai de Longdoz est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le quai de Longdoz à Liège ?
Le quai de Longdoz est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Villette (n° 34 à 81, 43 adresses), Amercoeur (n° 15 à 28, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode