Estimation maison · 4020 Liège
Estimer une maison chaussée des Prés à Liège
La chaussée des Prés se situe à 0,8 km au nord-ouest du centre de Liège (4020). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Yser) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée des Prés en chiffres
- Adresses
- 55 (26 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 4,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,3 % (5e rue sur 36)
- Taille
- 356e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 0,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,8 m entre deux numéros voisins, 5,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 160 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée des Prés : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée des Prés n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la chaussée des Prés
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Yser et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue du Pâquier relève du quartier Dos-Fanchon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Ecoliers (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boulevard de l'Est | 50 m | Yser |
| Rue Saint-Pholien | 60 m | Yser |
| Rue Saint-Eloi | 60 m | Yser |
| Rue Capitaine | 80 m | Yser |
| Quai de-Gaulle | 90 m | Yser |
| Place Saint-Pholien | 100 m | Yser |
| Boulevard Saucy | 110 m | Yser |
| Rue du Pâquier | 140 m | Dos-Fanchon · n.d. |
| Rue Jean-Delvoye | 160 m | Yser |
| Rue des Ecoliers | 160 m | Dos-Fanchon · n.d. |
Questions sur la chaussée des Prés
Combien vaut une maison chaussée des Prés à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée des Prés est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la chaussée des Prés à Liège ?
La chaussée des Prés fait partie du quartier Yser, à Liège. Elle en est la 5e rue sur 36 par le nombre d'adresses (5,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode