Estimation maison · 4020 Liège
Estimer une maison boulevard de la Constitution à Liège
Le boulevard de la Constitution se situe à 0,7 km au nord du centre de Liège (4020). Il compte 97 adresses, numérotées de 1 à 153. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dos-Fanchon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard de la Constitution en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard de la Constitution traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 153 | 76 | pas de prix publié |
| N° 32 à 78, côté pair | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 153 (Dos-Fanchon), regroupe 76 des 97 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 97 (34 pairs, 63 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 153
- Étendue des adresses
- 860 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 26)
- Taille
- 152e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 0,7 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 860 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du boulevard de la Constitution : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard de la Constitution n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches du boulevard de la Constitution
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dos-Fanchon et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue de la Province relève du quartier Congres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (97), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Loi (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Province | 110 m | Congres · n.d. |
| Rue Joseph-Vrindts | 130 m | Dos-Fanchon |
| Rue Adolphe-Maréchal | 160 m | Dos-Fanchon |
| Rue de la Commune | 160 m | Congres · n.d. |
| Rue des Bonnes-Villes | 170 m | Congres · n.d. |
| Rue Gravioule | 170 m | Dos-Fanchon |
| Rue Curtius | 170 m | Dos-Fanchon |
| Rue Théodore-Schwann | 200 m | Congres · n.d. |
| Rue Villenfagne | 210 m | Dos-Fanchon |
| Rue de la Loi | 210 m | Congres · n.d. |
Questions sur le boulevard de la Constitution
Le prix est-il le même tout au long du boulevard de la Constitution ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 153 : pas de prix publié ; n° 32 à 78 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard de la Constitution à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard de la Constitution est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard de la Constitution à Liège ?
Le boulevard de la Constitution est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Dos-Fanchon (n° 1 à 153, 76 adresses), Congres (n° 32 à 78, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode