Estimation maison · 8810 Lichtervelde
Estimer une maison Roeselarebaan à Lichtervelde
Roeselarebaan se situe à 2,0 km au sud-ouest du centre de Lichtervelde (8810). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 260 000 € à 406 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
260 000 €à406 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 71 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kruiskalsijde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Roeselarebaan en chiffres
- Adresses
- 52 (31 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 860 m
- Entre numéros voisins
- 23,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 20e rue sur 135 à Lichtervelde
- Du centre de Lichtervelde
- 2,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 860 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Roeselarebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Roeselarebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 384 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) à Lichtervelde.
Les rues les plus proches de Roeselarebaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kruiskalsijde et sa fourchette. La limite passe à 630 m : Kortemarkstraat relève du quartier T Haantje, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 4e sur 11, après Sterstraat (Torhout) (54) et devant Bollestraat (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lerberghevoetweg | 490 m | Kruiskalsijde |
| Kortemarkstraat | 630 m | T Haantje · n.d. |
| Hazelstraat | 640 m | T Haantje · n.d. |
| Schuddebeurzeweg | 650 m | Kruiskalsijde |
| Bollestraat | 810 m | T Haantje · n.d. |
| Mortelputstraat | 850 m | Kwakkelhoek · n.d. |
| Haantjeshof | 880 m | T Haantje · n.d. |
| Brugsebaan | 1,0 km | Kruiskalsijde |
| Sterstraat (Torhout) | 1,2 km | Sint-Henricus · n.d. |
| Spoorwegstraat | 1,2 km | T Haantje · n.d. |
Questions sur Roeselarebaan
Combien vaut une maison Roeselarebaan à Lichtervelde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Roeselarebaan est la commune de Lichtervelde : 260 000 € à 406 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve Roeselarebaan à Lichtervelde ?
Roeselarebaan fait partie du quartier Kruiskalsijde, à Lichtervelde. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (29 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode