Estimation maison · 8810 Lichtervelde
Estimer une maison Duifhoekstraat à Lichtervelde
Duifhoekstraat se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre de Lichtervelde (8810). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 260 000 € à 406 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
260 000 €à406 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 71 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (T Haantje) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Duifhoekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Duifhoekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 32 | 20 | pas de prix publié |
| N° 1 à 8 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 32 (T Haantje), regroupe 20 des 27 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 27 (16 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 25,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,2 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 53e rue sur 135 à Lichtervelde
- Du centre de Lichtervelde
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,4 m entre deux numéros voisins, 18,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 680 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Duifhoekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Duifhoekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 384 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) à Lichtervelde.
Les rues les plus proches de Duifhoekstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier T Haantje et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Gitsevoetweg relève du quartier Groenendale-Heihoek-Duifhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 7e sur 11, après Beukenlaan (38) et devant Haantjeshof (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gitsevoetweg | 320 m | Groenendale-Heihoek-Duifhoek · n.d. |
| Spoorwegstraat | 340 m | T Haantje |
| Stegelstraat | 540 m | Drieweg · n.d. |
| Pastoor Denyslaan | 640 m | Drieweg · n.d. |
| Cardynlaan | 660 m | Drieweg · n.d. |
| Beukenlaan | 690 m | Drieweg · n.d. |
| Hazelstraat | 740 m | T Haantje |
| Eikenlaan | 750 m | Drieweg · n.d. |
| Haantjeshof | 750 m | T Haantje |
| Burgemeesterstraat | 760 m | Drieweg · n.d. |
Questions sur Duifhoekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Duifhoekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 32 : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Duifhoekstraat à Lichtervelde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Duifhoekstraat est la commune de Lichtervelde : 260 000 € à 406 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Duifhoekstraat à Lichtervelde ?
Duifhoekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lichtervelde : T Haantje (n° 9 à 32, 20 adresses), Groenendale-Heihoek-Duifhoek (n° 1 à 8, 7 adresses).
Vous vendez Duifhoekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode