Estimation maison · 7903 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison rue du Crachet à Leuze-en-Hainaut
La rue du Crachet se situe à 4,6 km à l'est du centre de Leuze-en-Hainaut (7903). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 10. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Andricourt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Crachet en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Crachet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 9 | 6 | pas de prix publié |
| N° 4 à 10, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 9 (Andricourt), regroupe 6 des 10 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 10 (5 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 21,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,6 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 154e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 4,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,5 m entre deux numéros voisins, 28,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 260 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Crachet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Crachet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Leuze-en-Hainaut.
Les rues les plus proches de la rue du Crachet
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Andricourt et sa fourchette. La limite passe à 1,1 km : la rue du Château relève du quartier Chapelle-a-Oie-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après la rue du Pont Niquet (12) et devant la rue Croix de Bourgogne (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Andricourt | 810 m | Andricourt |
| Rue du Château | 1,1 km | Chapelle-a-Oie-Centre · n.d. |
| Rue Mont-Hérie | 1,1 km | Porte Ouverte · n.d. |
| Rue du Pont Niquet | 1,1 km | Blicquy - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Couvent | 1,2 km | Blicquy-Centre · n.d. |
| Place de Chapelle-à-Oie | 1,3 km | Chapelle-a-Oie-Centre · n.d. |
| Rue Croix de Bourgogne | 1,3 km | Andricourt |
| Chaussée de Bruxelles | 1,4 km | Grosmont · n.d. |
| Rue Andricourt (Ath) | 1,4 km | Le Chapitre · n.d. |
| Rue de Moulbaix | 1,4 km | Blicquy-Centre · n.d. |
Questions sur la rue du Crachet
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Crachet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 9 : pas de prix publié ; n° 4 à 10 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Crachet à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Crachet est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Crachet à Leuze-en-Hainaut ?
La rue du Crachet est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Leuze-en-Hainaut : Andricourt (n° 1 à 9, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode