Estimation maison · 7903 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison rue des Vanneaux à Leuze-en-Hainaut
La rue des Vanneaux se situe à 3,9 km à l'est du centre de Leuze-en-Hainaut (7903). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Porte Ouverte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Vanneaux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Vanneaux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 13 | 9 | pas de prix publié |
| N° 10 à 17 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 13 (Porte Ouverte), regroupe 9 des 15 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 15 (6 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 16, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 25,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 122e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 3,9 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,1 m entre deux numéros voisins, 32,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Vanneaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Vanneaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Leuze-en-Hainaut.
Les rues les plus proches de la rue des Vanneaux
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Porte Ouverte et sa fourchette. La limite passe à 620 m : la rue du Pont Niquet relève du quartier Blicquy - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 6e sur 11, après la rue de Huissignies (19) et devant la rue Grande (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Mont-Hérie | 550 m | Porte Ouverte |
| Rue du Pont Niquet | 620 m | Blicquy - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Couvent | 720 m | Blicquy-Centre · n.d. |
| Place Willy Devezon | 720 m | Blicquy-Centre · n.d. |
| Rue du Grand Courtil | 780 m | Blicquy-Centre · n.d. |
| Rue Grande | 800 m | Blicquy - Habitations Disp. · n.d. |
| Place de Chapelle-à-Oie | 840 m | Chapelle-a-Oie-Centre · n.d. |
| Rue du Château | 840 m | Chapelle-a-Oie-Centre · n.d. |
| Rue de Huissignies | 940 m | Blicquy-Centre · n.d. |
| Rue de la Galterie | 1,0 km | Chapelle-a-Oie-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Leuze-en-Hainaut et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Vanneaux » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7903) avant de comparer des prix.
- Rue des Vanneaux à Namur, à 80,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Vanneaux
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Vanneaux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 13 : pas de prix publié ; n° 10 à 17 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Vanneaux à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Vanneaux est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Vanneaux à Leuze-en-Hainaut ?
La rue des Vanneaux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Leuze-en-Hainaut : Porte Ouverte (n° 1 à 13, 9 adresses), Blicquy - Habitations Disp. (n° 10 à 17, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode