Estimation maison · 7901 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison Poncheau à Leuze-en-Hainaut
Poncheau se situe à 3,1 km au nord-ouest du centre de Leuze-en-Hainaut (7901). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Thieulain-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Poncheau en chiffres
Un prix par tronçon
Poncheau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 10 | 11 | pas de prix publié |
| N° 9 à 13, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 10 (Thieulain-Centre), regroupe 11 des 14 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 15 (6 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 44,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,8 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 124e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 3,1 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 44,7 m entre deux numéros voisins, 33,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 320 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Poncheau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Poncheau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 44,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Leuze-en-Hainaut.
Les rues les plus proches de Poncheau
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Thieulain-Centre et sa fourchette. La limite passe à 580 m : Humont relève du quartier Humont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après la rue de la Tourette (17) et devant Main de Bois (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Carré des Lanciers | 150 m | Thieulain-Centre |
| Place de Thieulain | 260 m | Thieulain-Centre |
| Main de Bois | 320 m | Thieulain-Centre |
| Rue de Gand | 330 m | Thieulain-Centre |
| Warde | 330 m | Thieulain-Centre |
| Rue des Tilleuls | 420 m | Thieulain-Centre |
| Rue de la Tourette | 530 m | Thieulain-Centre |
| Humont | 580 m | Humont · n.d. |
| L'Amourette | 600 m | Humont · n.d. |
| Rue Gogard | 1,2 km | Grandmetz - Habitations Disp. · n.d. |
Questions sur Poncheau
Le prix est-il le même tout au long de Poncheau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 10 : pas de prix publié ; n° 9 à 13 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Poncheau à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Poncheau est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Poncheau à Leuze-en-Hainaut ?
Poncheau est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Leuze-en-Hainaut : Thieulain-Centre (n° 1 à 10, 11 adresses), Thieulain - Hab.Dispersees - Pres Altiere (n° 9 à 13, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode