Estimation maison · 7862 Lessines
Estimer une maison Pont Madeleine à Lessines
Pont Madeleine se situe à 4,1 km à l'ouest du centre de Lessines (7862). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 135 000 € à 300 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
135 000 €à300 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 237 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ogy-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Pont Madeleine en chiffres
Un prix par tronçon
Pont Madeleine traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 17 | 20 | pas de prix publié |
| N° 19 à 51, côté impair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 17 (Ogy-Centre), regroupe 20 des 31 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 31 (10 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 38,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 88e rue sur 230 à Lessines
- Du centre de Lessines
- 4,1 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,3 m entre deux numéros voisins, 42,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Pont Madeleine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Pont Madeleine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 38,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (91 ventes) à Lessines.
Les rues les plus proches de Pont Madeleine
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ogy-Centre et sa fourchette. La limite passe à 430 m : la rue Wardois relève du quartier Wardois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 2e sur 11, après Longue Borne (35) et devant la rue La Blanche (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place des Combattants | 350 m | Ogy-Centre |
| Rue Wardois | 430 m | Wardois · n.d. |
| Rue des Prisonniers Politiques | 440 m | Ogy-Centre |
| Rue La Blanche | 630 m | La Blanche · n.d. |
| Haute Rue d'Ogy | 710 m | La Blanche · n.d. |
| Rue Ponchaut d'Ogy | 790 m | Remenpont · n.d. |
| Rue du Docteur Desénépart | 910 m | Ogy-Centre |
| Longue Borne | 1,0 km | Ghoy-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Remenpont | 1,3 km | Remenpont · n.d. |
| Rue Sarts d'Ogy | 1,3 km | Remenpont · n.d. |
Questions sur Pont Madeleine
Le prix est-il le même tout au long de Pont Madeleine ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 17 : pas de prix publié ; n° 19 à 51 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Pont Madeleine à Lessines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pont Madeleine est la commune de Lessines : 135 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Pont Madeleine à Lessines ?
Pont Madeleine est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lessines : Ogy-Centre (n° 1 à 17, 20 adresses), Wardois (n° 19 à 51, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode