Estimation maison · 7870 Lens
Estimer une maison rue des Raves à Lens
La rue des Raves se situe à 3,9 km à l'ouest du centre de Lens (7870). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 290 000 € (médiane 255 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à290 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 30 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bauffe-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Raves en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Raves traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 14 | 7 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 14 (Bauffe-Habitations Dispersees), regroupe 7 des 13 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 13 (6 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 59,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 46e rue sur 104 à Lens
- Du centre de Lens
- 3,9 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 59,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 520 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue des Raves
Une seule des 7 rues les plus proches partage le quartier Bauffe-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue de la Cure relève du quartier Bauffe-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 5e sur 8, après la place de Bauffe (14) et devant la rue de la Croix (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Cure | 270 m | Bauffe-Centre · n.d. |
| Place de Bauffe | 350 m | Bauffe-Centre · n.d. |
| Rue de la Croix | 420 m | Bauffe-Centre · n.d. |
| Rue Arbroy | 600 m | Bauffe-Centre · n.d. |
| Rue Massain | 600 m | Bauffe-Habitations Dispersees |
| Rue Arbrisseau | 630 m | Bauffe-Centre · n.d. |
| Rue Delmotte | 660 m | Bauffe-Centre · n.d. |
Questions sur la rue des Raves
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Raves ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 14 : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Raves à Lens ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Raves est la commune de Lens : 155 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 255 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Raves à Lens ?
La rue des Raves est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lens : Bauffe-Habitations Dispersees (n° 7 à 14, 7 adresses), Bauffe-Centre (n° 1 à 6, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode