Estimation maison · 7870 Lens
Estimer une maison rue de Bauffe à Lens
La rue de Bauffe se situe à 4,5 km au sud-ouest du centre de Lens (7870). Elle compte 15 adresses, numérotées de 2 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 290 000 € (médiane 255 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à290 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 30 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Colroy) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Bauffe en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Bauffe traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 16, côté pair | 11 | pas de prix publié |
| N° 20 à 26, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 16 (Colroy), regroupe 11 des 15 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 15 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 26
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 65,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 42e rue sur 104 à Lens
- Du centre de Lens
- 4,5 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 65,8 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue de Bauffe
Une seule des 7 rues les plus proches partage le quartier Colroy et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Petit Colroy (Jurbise) relève du quartier Colroy, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 5e sur 8, après la rue de Bauffe (Jurbise) (17) et devant la rue de Chièvres (Jurbise) (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Petit Colroy (Jurbise) | 510 m | Colroy · n.d. |
| Rue de Bauffe (Jurbise) | 540 m | Colroy · n.d. |
| Rue du Colroy (Jurbise) | 1,0 km | Colroy · n.d. |
| Rue Royale (Jurbise) | 1,2 km | Bois de Lens - Long Aulnois - Bois de Soignies - Gernante · n.d. |
| Rue Delmotte | 1,3 km | Bauffe-Centre · n.d. |
| Rue de Chièvres (Jurbise) | 1,3 km | Bois de Lens - Long Aulnois - Bois de Soignies - Gernante · n.d. |
| Rue d'Herchies | 1,4 km | Colroy |
Une rue sur deux communes
Rue de Bauffe est partagée avec Jurbise (7050) : 15 adresses à Lens, 17 à Jurbise. Côté Jurbise, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Bauffe » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7870) avant de comparer des prix.
- Rue de Bauffe à Brugelette, à 4,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Bauffe
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Bauffe ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 16 pairs : pas de prix publié ; n° 20 à 26 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Bauffe à Lens ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Bauffe est la commune de Lens : 155 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 255 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Bauffe à Lens ?
La rue de Bauffe est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lens : Colroy (n° 2 à 16, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode