Estimation maison · 7870 Lens
Estimer une maison avenue de l'Yser à Lens
L'avenue de l'Yser se situe à 4,2 km au nord-est du centre de Lens (7870). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 290 000 € (médiane 255 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 55,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à290 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 30 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Froids Parois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de l'Yser en chiffres
- Adresses
- 13 (7 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 16, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 55,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 20 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 53e rue sur 104 à Lens
- Du centre de Lens
- 4,2 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 55,4 m entre deux numéros voisins, 30,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 450 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue de l'Yser
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Froids Parois et sa fourchette. La limite passe à 340 m : la place de Lombise relève du quartier Lombise-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 6e sur 11, après la rue Philogone Daras (25) et devant la rue des Frères (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Frères | 110 m | Les Froids Parois |
| Rue Flotte à Parois | 150 m | Les Froids Parois |
| Place de Lombise | 340 m | Lombise-Centre · n.d. |
| Avenue Boëssière-Thiennes | 420 m | Lombise-Centre · n.d. |
| Rue Philogone Daras | 660 m | Lombise-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Tambour | 820 m | Cambron-St-Vincent - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue des Panottes (Silly) | 1,0 km | Thoricourt-Centre · n.d. |
| Rue des Frères (Silly) | 1,1 km | Thoricourt-Centre · n.d. |
| Chemin Noulez | 1,3 km | Lombise-Habitations Dispersees · n.d. |
| Ruelle du Boulanger (Silly) | 1,4 km | Thoricourt-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de l'Yser » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7870) avant de comparer des prix.
- Avenue de l'Yser à Etterbeek, à 42,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue de l'Yser
Combien vaut une maison avenue de l'Yser à Lens ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de l'Yser est la commune de Lens : 155 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 255 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de l'Yser à Lens ?
L'avenue de l'Yser fait partie du quartier Les Froids Parois, à Lens. Elle en est la 3e rue sur 3 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode