Estimation maison · 1750 Lennik
Estimer une maison Negenbunderstraat à Lennik
Negenbunderstraat se situe à 1,3 km au sud-ouest du centre de Lennik (1750). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 115. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 630 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à630 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 71 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Safelberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Negenbunderstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Negenbunderstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 80 | 45 | pas de prix publié |
| N° 104 à 115 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 80 (Safelberg), regroupe 45 des 50 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 50 (25 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 112, impairs 1 à 115
- Étendue des adresses
- 760 m
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 21 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 23e rue sur 163 à Lennik
- Du centre de Lennik
- 1,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 760 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Negenbunderstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Negenbunderstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lennik, les 2 ou 3 façades se sont vendues 335 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 545 000 €.
Les rues les plus proches de Negenbunderstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Safelberg et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Krommestraat relève du quartier Sint-Kwintens-Lennik - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 6e sur 11, après Saffelbergstraat (52) et devant Hendrik Ghijselenstraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Saffelgaarde | 190 m | Safelberg |
| Blok ter Vaart | 190 m | Safelberg |
| Saffelbergstraat | 400 m | Safelberg |
| Krommestraat | 400 m | Sint-Kwintens-Lennik - Centrum · n.d. |
| Joseph Van den Bosschestraat | 420 m | Safelberg |
| Busingenstraat | 480 m | St-Kwintens-Lennik - Versp.Bew. · n.d. |
| Kroonstraat | 570 m | Sint-Kwintens-Lennik - Centrum · n.d. |
| Ten Ham | 570 m | St-Kwintens-Lennik - Versp.Bew. · n.d. |
| Karel Keymolenstraat | 590 m | Sint-Kwintens-Lennik - Centrum · n.d. |
| Hendrik Ghijselenstraat | 670 m | Sint-Kwintens-Lennik - Centrum · n.d. |
Questions sur Negenbunderstraat
Le prix est-il le même tout au long de Negenbunderstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 80 : pas de prix publié ; n° 104 à 115 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Negenbunderstraat à Lennik ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Negenbunderstraat est la commune de Lennik : 365 000 € à 630 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Negenbunderstraat à Lennik ?
Negenbunderstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lennik : Safelberg (n° 1 à 80, 45 adresses), St-Kwintens-Lennik - Versp.Bew. (n° 104 à 115, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode