Estimation maison · 8880 Ledegem
Estimer une maison Fabriekslaan à Ledegem
Fabriekslaan se situe à 2,6 km à l'ouest du centre de Ledegem (8880). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 97. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 325 000 € (médiane 258 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à325 000 €
Prix médian : 258 000 €
Commune entière : 123 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Provinciebaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fabriekslaan en chiffres
Un prix par tronçon
Fabriekslaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 97 | 56 | pas de prix publié |
| N° 1 à 35 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 97 (Provinciebaan), regroupe 56 des 72 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 72 (28 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 66, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 16,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 16e rue sur 126 à Ledegem
- Du centre de Ledegem
- 2,6 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,2 m entre deux numéros voisins, 19,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 670 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Fabriekslaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fabriekslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ledegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 500 €.
Les rues les plus proches de Fabriekslaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Provinciebaan et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Hoevelaan relève du quartier Sint-Eloois - Ter Hulst, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), elle est 4e sur 11, après Papestraat (74) et devant Nijverheidslaan (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoevelaan | 260 m | Sint-Eloois - Ter Hulst · n.d. |
| Nijverheidslaan | 310 m | Slijpshoek - Noorden · n.d. |
| Papestraat | 430 m | Sint-Eloois - Ter Hulst · n.d. |
| Sint-Pietersstraat | 490 m | Sint-Eloois - Ter Hulst · n.d. |
| Amberlaan | 730 m | Sint-Eloois - Ter Hulst · n.d. |
| Olmenlaan | 740 m | Sint-Eloois - Ter Hulst · n.d. |
| Provinciebaan | 790 m | Provinciebaan |
| Eikenlaan | 820 m | Sint-Eloois - Ter Hulst · n.d. |
| Dadizeelsestraat | 860 m | Slijpshoek - Noorden · n.d. |
| Slypsstraat | 860 m | Slijpshoek - Noorden · n.d. |
Questions sur Fabriekslaan
Le prix est-il le même tout au long de Fabriekslaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 97 : pas de prix publié ; n° 1 à 35 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Fabriekslaan à Ledegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fabriekslaan est la commune de Ledegem : 185 000 € à 325 000 € en 2025, médiane 258 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Fabriekslaan à Ledegem ?
Fabriekslaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ledegem : Provinciebaan (n° 10 à 97, 56 adresses), Sint-Eloois - Ter Hulst (n° 1 à 35, 16 adresses).
Vous vendez Fabriekslaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode